Ankara’da konut açığı büyüyor! Kiralar 175 bin TL’ye kadar çıkıyor
Yeni Ankara Yazarı Erol Tosun’un Yeniçağ TV'de hazırlayıp sunduğu Dinamik Bakış programına katılan Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası ve Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam, sektörün sorunlarını ve çözüm önerilerini anlattı.
Programda, Başkent'teki gayrimenkul sektörünün güncel sorunları ve çözüm önerileri masaya yatırıldı.
"BARINMA SORUNU DERİNLEŞİYOR"
Ankara genelinde 8 bin 500 civarında kayıtlı emlak danışmanının olduğunu belirten Hakan Akçam, pandemi sonrası dünyada yaşanan ekonomik sıkıntıların Türkiye’de de benzer şekilde hissedildiğini ifade etti. Akçam, bu süreçte barınma ihtiyacının ciddi şekilde arttığını ve bazı firmaların “fırsatçılık” yaklaşımıyla piyasayı olumsuz etkilediğini söyledi.
Akçam: "Maliyet + kâr hesabıyla hareket edilmedi, sadece çok para kazanma mantığıyla fiyatlar fahiş seviyelere çıktı. Hükümet bu duruma yönelik düzenlemeler yapsa da uygulamada aksaklıklar yaşanıyor," dedi.
"FAİZLER YÜKSEK, ARZ YETERSİZ"
Güncel konut kredisi faiz oranlarına da değinen Akçam, bazı devlet bankalarında faizlerin yüzde 2,53 seviyelerinde olduğunu; özel bankalarda ise bu oranların yüzde 2,99 ila yüzde 3 arasında değiştiğini belirtti. Akçam, son üç ayda konut satışlarında artış yaşandığını da vurgulayarak, Türkiye genelinde konut arzının yetersizliğine dikkat çekti: "Türkiye'de yıllık 1 milyon konut ihtiyacı var. Ancak her yıl yalnızca yaklaşık 650 bin konut üretiliyor. Yani her yıl 350 bin konutluk bir açıkla karşı karşıya kalıyoruz."
"ANKARA'DA KİRA FİYATLARI YÜKSEK"
Ankara özelinde kira fiyatlarının ulaştığı seviyeye de değinen Akçam, 25 ilçeden 10’unun merkez ilçe olduğunu belirterek, bu bölgelerde kira fiyatlarının 20 bin TL’den başlayıp 175 bin TL’ye kadar çıktığını söyledi. Akçam: "Ülkemizde asgari ücretin 22 bin TL olduğu bir ortamda, bir kişinin yalnızca kiraya 25 bin TL vermesi sürdürülebilir değil. İki kişi çalışsa bile biri tüm geliriyle kira öderken, diğerinin maaşıyla hayatı devam ettirmek gerekiyor," dedi.
Akçam, barınma sorununun çözülmesi için konut arzının artırılması, devlet destekli projelerin çoğaltılması ve kira denetimlerinin daha etkin şekilde uygulanması gerektiğini vurguladı.
Değerli YeniAnkara.com.tr okurları,
YeniAnkara.com.tr ekibi olarak Türkiye'de ve dünyada yaşanan, haber değeri taşıyan gelişmeleri sizlere en hızlı, tarafsız ve kapsamlı şekilde sunmak için çalışıyoruz. Bu süreçte sunduğumuz haberlerle ilgili eleştiri, görüş ve yorumlarınız bizim için çok değerli. Ancak, karşılıklı saygı ve hukuka uygunluk çerçevesinde, daha sağlıklı bir tartışma ortamı oluşturmak adına yorum platformumuzda uyguladığımız bazı kurallarımız bulunmaktadır.
Sayfamızda Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına ve evrensel insan haklarına aykırı yorumlar onaylanmaz ve silinir. Okurlarımız tarafından yapılan yorumların, (diğer okurlara yönelik olanlar da dahil) kişilere, ülkelere, topluluklara, sosyal sınıflara ırk, cinsiyet, din, dil başta olmak üzere ayrımcılık içermesi durumunda, yorum editörlerimiz bu yorumları onaylamayacak ve silecektir. Onaylanmayacak ve silinecek yorumlar arasında aşağılama, nefret söylemi, küfür, hakaret, kadın ve çocuk istismarı, hayvanlara yönelik şiddet söylemleri de yer almaktadır. Suçu ve suçluyu övmek, Türkiye Cumhuriyeti yasalarına göre suçtur, bu nedenle bu tür yorumlar da YeniAnkara.com.tr sayfalarında yer almayacaktır.
Ayrıca, Türkiye Cumhuriyeti mahkemelerinde doğruluğu kanıtlanamayan iddia, itham ve karalama içeren, halkı kin ve düşmanlığa tahrik eden, provokatif yorumlar da yapılamaz.
Markaların ticari itibarını zedeleyici, karalayıcı ve ticari zarara yol açabilecek yorumlar onaylanmaz ve silinir. Aynı şekilde, bir markaya yönelik promosyon veya reklam amaçlı yorumlar da onaylanmaz ve silinecek yorumlar kategorisindedir. Diğer web sitelerinden alınan bağlantılar YeniAnkara.com.tr yorum alanında paylaşılamaz.
YeniAnkara.com.tr yorum alanında paylaşılan tüm yorumların yasal sorumluluğu yorumu yapan kullanıcıya aittir, YeniAnkara.com bu sorumluluğu üstlenmez.
YeniAnkara.com.tr'de yorum yapan her okur, yukarıda belirtilen kuralları, sitemizde yer alan Kullanım Koşulları'nı ve Gizlilik Sözleşmesi'ni okumuş ve kabul etmiş sayılır.
Kurallarımıza uygun şekilde saygı, nezaket, birlikte yaşama kuralları ve insan haklarına uygun yorumlarınız için teşekkür ederiz.