Banka havalesinde 'diğer' seçeneği vergi cezası getirebilir

Son dönemde devreye alınan yapay zeka tabanlı denetim sistemi, ‘diğer’ seçeneğiyle yapılan para transferlerini kira geliri olarak yorumlayabiliyor. Bu durum, gerçekte kira geliri olmayan kişilere bile gelir vergisi cezası getirebilir. Hesaba gelen ödemelerde ‘diğer’ veya ‘kira geliri’ ifadesi yer alıyorsa, yıllar sonra bile vergi incelemesine takılma riski bulunuyor.

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yürüttüğü denetimlerde, çok sayıda kişiye bu tür ödemeler nedeniyle e-tebligat gönderildiği belirtiliyor. Peki, kira geliri elde etmeyen ancak vergi incelemesine girenler ne yapmalı? Kiracıların bu süreçte sorumluluğu var mı? Vergi kaçırdığı tespit edilen mülk sahipleri hangi cezalarla karşı karşıya kalabilir?

BANKADAN ÖDEME YAPMAYANLARA AĞIR CEZALAR

Yapılan düzenlemeye göre, kira ödemelerini banka üzerinden yapmayan veya yanlış açıklamalarla gönderenler için ceza uygulanacak. Belgelendirme kurallarına uymayanlara, ödemenin yüzde 5’i kadar özel usulsüzlük cezası kesiliyor.

Örneğin;

20 bin TL’lik kira bedeli elden ödendiğinde, hem kiracıya hem de ev sahibine ayrı ayrı 5 bin TL ceza kesiliyor. Kiranın bir kısmı banka, bir kısmı elden ödendiyse, elden ödenen tutarın %10’u kadar ceza uygulanıyor. Kiracılar içinse bankadan ödeme yapmaları dışında ek bir zorunluluk bulunmuyor. Ancak açıklama kısmında ‘kira ödemesi’ yerine ‘diğer’ yazıldığında yapay zeka bunu kira geliri olarak değerlendirebilir.

KİRA GELİRİ OLMAYANLARA GELEN VERGİ TEBLİGATINA NE YAPMALI?

Vergi dairesinden ‘kira gelir beyanı’ ile ilgili bir tebligat alan ancak gerçekte böyle bir geliri olmayan kişiler, durumu düzeltmek için Gelir İdaresi Başkanlığı’nın dijital vergi dairesi üzerinden itiraz dilekçesi verebilir.

Hazır Beyan Sistemi’ne giriş yaparak ‘istisna dilekçesi’ verilebiliyor. Eğer kişi, gayrimenkulü kendisi kullanıyorsa, satmışsa ya da ailesi oturuyorsa, bunu sistem üzerinden bildirebilir ve ceza riskini ortadan kaldırabilir.

VERGİ ÖDEMELERİNDE SON TARİHLER YAKLAŞIYOR!

Kira geliri elde eden ev sahipleri için beyan dönemi başladı. Mal sahiplerinin vergi cezalarıyla karşılaşmamak için dijital vergi dairesine girerek gelirlerini zamanında beyan etmeleri gerekiyor.

Yanlış para transferleri yüzünden beklenmedik vergi yükleriyle karşılaşmamak için, ödemeleri banka üzerinden ve açıklama kısmında net ifadelerle yapmak büyük önem taşıyor.