Yenimahalle'de dubleks daire icradan satılıyor
Ankara Yenimahalle'de icradan dubleks daire satışa çıkarıldı.
Ankara Yenimahalle'de icradan dubleks dairenin satış detayları ilan.gov.tr'de duyuruldu:
"Ortaklığın giderilmesi nedeniyle satışa çıkarılan taşınmaz ile ilgili ayrıntılara ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2024/219 SATIŞ dosya numarası ile ulaşabilirsiniz.
Taşınmazın özellikleri şu şekildedir:
- Cinsi: Dubleks Mesken
- Adresi: Ankara İli, Yenimahalle İlçesi, Macun-1 Mahallesi, B-Blok No:14, Yenimahalle / ANKARA
- Yüzölçümü: 1.920 m²
- Arsa Payı: 137/1920
Taşınmaz, Ankara’nın Yenimahalle ilçesindeki Uğur Mumcu Mahallesi, 1620 Cadde ve 1670/3 Sokak üzerinde yer almaktadır. Tapuda Macun-1 Mahallesi 14833 ada 5 parselde kayıtlıdır. Mimari projede bağımsız bölüm numarası değiştirilmiş olup, 7,00 m²'lik bir kısmında şuyulandırma yapılmıştır. Ayrık, ikiz veya bitişik nizam 2 katlı konut olarak düzenlenmiştir. Yapılaşma koşulları Taks: 0,42 ve Kaks: 0,84'tür.
Taşınmaz, bodrum, zemin ve 1. kattan oluşmaktadır. Bodrum kat depo olarak kullanılmakta olup, 2 odadan oluşmaktadır ve fiilen yarım kat şeklindedir. Giriş kat; salon, mutfak, WC, koridor ve 2 balkondan oluşmaktadır. 1. Kat; 3 oda, hol, banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Net faydalı kullanım alanı balkonlar dahil 147,00 m²'dir.
İmar durumu hakkında, Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından 11/07/2024 tarihinde verilen cevabi yazıda, taşınmazın Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14/05/2018 tarihli ve 837 sayılı kararı ile onaylanan Atatürk Orman Çiftliği 1. Derece Doğal ve Tarihi Sit Alanına ilişkin 1/10000 ölçekli Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamına girdiği, ancak bu planın Ankara Bölge İdare Mahkemesi 5. İdari Dava Dairesi tarafından 03/11/2021 tarihinde iptal edildiği belirtilmiştir. Macun 61-69 parsellerin sit sınırı dışında kalan kısmına ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından 09/11/2022 tarihinde onaylanmış olup, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı süreci devam etmektedir."
