Suriyelilerin ülkelerine dönüşü Ankara’daki kira piyasasını nasıl etkileyecek?

Suriyeli sığınmacıların ülkelerine dönüş süreci başladı. Bu dönüşlerin Ankara’daki kira piyasasına olası etkileri ise merak konusu oldu. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, tersine göçün konut fiyatlarına ve kiralara sınırlı bir etki yapacağını belirtirken, sorunun daha kapsamlı nedenlerle ilişkilendirilmesi gerektiğini vurguladı. Akçam, dönüş sürecinde ortaya çıkan ilanlardaki dolandırıcılık riskine karşı da vatandaşları uyardı.

Suriyelilerin ülkelerine dönüşünün kira piyasasına nasıl yansıyacağı sorusunu yanıtlayan Hakan Akçam, “Bu konuda konuşmak için henüz erken. Suriye’deki yıkımın onarılmamış olması, tersine göç sürecinin peyderpey gerçekleşeceğini gösteriyor. Ancak dönüşler arttığında belirli bir düşüş yaşanabilir. Fakat bu düşüşün sınırlı kalacağını tahmin ediyoruz” ifadelerini kullandı.

YOĞUN BÖLGELERDE DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ

Suriyelilerin yoğun olarak yaşadığı mahallelerdeki kira fiyatlarında belirgin bir değişim olup olmayacağı sorusunu değerlendiren Akçam, “Bu bölgelerde illaki fiyatlarda bir miktar düşüş yaşanacaktır ancak Türkiye’deki gayrimenkul fiyatlarının artışının tek nedeni Suriyeliler değil. Bu nedenle onların ülkelerine dönmesiyle kira krizinin bir anda çözüleceğini beklemek gerçekçi değil” dedi.

‘SURİYELİDEN ACİL SATILIK’ İLANLARINA DİKKAT

Suriyelilerin dönüş sürecinde konut piyasasında bazı değişiklikler gözlemlendiğini belirten Akçam, özellikle ilan sitelerinde sıkça karşılaşılan “Suriyeliden acil satılık” gibi başlıklara dikkat çekti. Bu tür ilanların dolandırıcılık riski taşıyabileceğini vurgulayan Akçam, vatandaşları dikkatli olmaya çağırdı.

EK DÜZENLEMELER GÜNDEMDE

Suriyelilerin dönüş sürecine yönelik hükümetin çalışmalarıyla ilgili de konuşan Akçam, “Hükümetimiz bu konuda elinden geleni yapıyor. Sınır kapılarına konulan kotayı yükselttiler örneğin. Bu tür düzenlemelerin artacağını düşünüyoruz.” dedi.