Altın mı, imarsız tarla mı? Ankara'da yatırımcılar ne seçmeli?

Altının güvenli liman olarak bilindiği, imarsız tarlaların ise kısa vadeli değil ama uzun vadeli ciddi kazançlar sağlama potansiyeli taşıdığı ifade ediliyor. Peki, hangi yatırım daha kazançlı? Uzmanlar, altın ve imarsız tarlanın avantajlarını ve risklerini değerlendirdi.

ALTIN GÜVENLİ LİMAN

Altın, uzun yıllardır ekonomik belirsizlik dönemlerinin vazgeçilmezi olmuş bir yatırım aracı. Uzmanlar, özellikle enflasyonun arttığı ve döviz kuru dalgalanmalarının yaşandığı dönemlerde altının değer kazandığını belirtiyor.

Ekonomistlere göre, altının fiyatı genellikle doların değer kaybetmesiyle doğru orantılıdır. Bu yüzden, global krizler, jeopolitik riskler veya piyasa belirsizlikleri altının değerini artırabilir.

Ancak, son yıllarda altın fiyatlarının sabit bir seviyede kalması, bazı yatırımcıların bu güvenli limanı tekrar gözden geçirmesine neden olmuş durumda. Yatırımcılar, özellikle düşük faizli ortamlarda daha yüksek getiri elde etme arayışında. Altının sabit kazançları ve fiziksel bir değer taşıyor olması, güvenliği sağlasa da likidite açısından bazı sınırlamalar getirebiliyor.

İMARSIZ TARLA UZUN VADELİ KAZANÇ SAĞLIYOR

İmarsız tarla yatırımı, son dönemde özellikle büyük şehirlerin çevresinde, imar planı yapılmamış ancak gelecekte imara açılabilecek alanlarda cazip bir yatırım aracı olarak dikkat çekiyor. Uzmanlara göre, imarsız tarla almak, kısa vadede büyük kazançlar sağlamasa da, uzun vadede ciddi karlar elde edilebilir. Tarlalar, zaman içinde değerlenebilir ve imar izni alındığı takdirde üzerine inşa edilecek projeler büyük kazançlar sağlayabilir.

Tarımla uğraşmak veya arsa alım satımı yapmak isteyen yatırımcılar için de önemli fırsatlar barındıran bu tür yatırımlar, genellikle düşük maliyetlerle alınabiliyor. Ancak uzmanlar, bu tür yatırımların uzun vadeli ve riskli olduğunu belirtiyor. Çünkü tarlaların imara açılması, yerel yönetimlerin kararlarına bağlıdır ve bu süreç zaman alabilir. Ayrıca, imarsız bir tarla ile ilgili altyapı sorunları, ulaşım sıkıntıları ve tapu işlemleri gibi engeller de yatırımcıyı zorlayabilir.

Ekonomistlere göre, altının en büyük avantajı güvenli bir değer saklama aracı olması ve likiditesinin yüksek olması. Ancak, özellikle altının uzun vadede yatırımcısına fazla kazanç sağlamadığı, büyük dalgalanmalara maruz kalabileceği de göz önünde bulundurulmalı. Öte yandan, altın ekonomik krizlere karşı kısmi bir koruma sağlasa da, düşük faiz ortamlarında ve yüksek enflasyon dönemlerinde diğer yatırım araçlarıyla kıyaslandığında daha düşük getiriler sunabiliyor.

İmarsız tarla yatırımı ise yüksek getiri potansiyeli taşırken, riskler de aynı ölçüde büyük. Uzmanlar, imarsız tarla alacak yatırımcıların, yerel yönetimlerin imar planlamalarını iyi takip etmeleri gerektiğini belirtiyor. İmar planı olmayan tarlaların, ulaşım zorlukları ve altyapı eksiklikleri gibi problemler yaratabileceği uyarısında bulunan uzmanlar, bu yatırımların daha fazla araştırma gerektirdiğini ifade ediyor.

YATIRIMCI KENDİ RİSK TOLERANSINA GÖRE SEÇİM YAPMALI

Altın mı imarsız tarla mı sorusunun cevabı, yatırımcının risk toleransına ve hedeflerine bağlı olarak değişiyor. Kısa vadeli, düşük riskli ve güvenli bir yatırım arayanlar için altın, doğru bir tercih olabilir. Ancak, daha uzun vadeli, yüksek kazanç hedefleyen ve riski göze alabilen yatırımcılar için imarsız tarla daha cazip bir seçenek olabilir.

Uzmanlar, her iki yatırım aracının da kendi avantajları ve riskleri olduğunu belirterek, yatırımcıların portföy çeşitlendirmesi yaparak risklerini dengelemesi gerektiğine dikkat çekiyor. Yatırım yapmadan önce mutlaka uzman görüşü almak ve piyasa koşullarını dikkatle değerlendirmek gerekiyo.